Hipotecas respaldadas en bitcoin son posibles con nuevo producto de Ledn

La startup para préstamos y ahorros con bitcoin (BTC), Ledn, presentó “Bitcoin Mortgage”. Se trata de un producto hipotecario respaldado por la criptomoneda líder, que se encuentra disponible en Canadá y se espera que esté disponible en Estados Unidos a inicios de 2022.

Con Bitcoin Mortgage se combinan el “potencial de apreciación de bitcoin con la estabilidad de precios de los bienes raíces”, asegura la compañía. A juicio de Ledn, se trata de un “préstamo único en su tipo”, dice la empresa en su sitio web.

Desde la compañía explicaron que para acceder al préstamo, el usuario deberá poseer una cantidad de bitcoin equivalentes al valor de la propiedad que está comprando o que, en su defecto, ya posee.

De hecho, aseguran que tanto el bitcoin como la propiedad se aceptarán como garantía, y se emite un préstamo equivalente al 50% del valor combinado de ambos activos. Todo esto es posible sin necesidad de vender ninguno de los satoshis (mínima unidad de bitcoin) que tenga el cliente, destaca Ledn.

Actualmente, Ledn tiene abierto un registro para la lista de espera de todas las personas que quieran solicitar el préstamo. Allí, la empresa solicita los datos personales como nombre y apellido, correo electrónico, ubicación geográfica y el valor estimado de la propiedad que se desee hipotecar.

Condiciones y tasa de interés para el préstamo

Con respecto a las tasas de interés para los préstamos respaldados en bitcoin de Ledn, la startup explicó que estarán “sujetas a las condiciones del mercado”. Aunque, dicen que serán más bajas que las tasas de interés de sus otros productos de préstamos, llamados Ledn’s Dollar y B2X. Estos tienen una tasa de anual de 9,5%.

El motivo para que la tasa sea más baja para el préstamo hipotecario es porque “la inclusión de bienes raíces como garantía permite un menor costo de financiamiento”, señalaron.

El plazo del préstamo hipotecario es de 2 años, al finalizar ese periodo de tiempo el estado del préstamo puede reevaluarse y renovarse.

Adam Reeds, cofundador y director ejecutivo de Ledn dijo que la mayoría de las personas que poseen una gran riqueza en bitcoin aún no pueden utilizar sus activos para calificar para una hipoteca en un banco.

“El fin es brindar acceso a productos financieros clave para aquellos que eligen invertir fuera de la corriente principal de bancos heredados”, agregó Reeds.

Ledn también informó que recaudó USD 70 millones una ronda de financiamiento. Ahora, la empresa está valorada en USD 540 millones y con parte del capital espera impulsar Bitcoin Mortgage.

El pasado mayo, CriptoNoticias reportó también sobre otra ronda de financiamiento hecha por Ledn. En ese momento, captaron USD 30 millones de los fondos Coinbase Ventures, Kingsway Capital, ParaFi Capital, Hashed y Susquehanna.

De Venezuela a Canadá, así nació Ledn

La compañía tuvo su génesis cuando el bitcoiner venezolano Mauricio di Bartolomeo, conoció la minería de Bitcoin a través de su hermano menor, en Venezuela, en el año 2014.

Luego de entender todos los beneficios de la criptomoneda, di Bartolomeo se mudó a Canadá y decidió emprender varios proyectos de minería en Vancouver. Posteriormente notó la falta que hacía una empresa que ofreciera servicios financieros con bitcoin y así fue como nació Ledn en 2018.